1 Terreno/Lote à Venda em Rua Osvaldo Quedevez - Santa Mônica, Colatina, ES

Lote diferenciado à venda no bairro Santa Mônica, em Colatina/ES, com 300m², sendo 37m de testada, fazendo frente para duas ruas: Rua Oswaldo Quedevez e Rua Adelmo Zanoni. Trata-se de um lote plano, no fim da rua, ideal para quem busca tranquilidade, segurança e privacidade, sem perder a praticidade de um bairro já consolidado e próximo a tudo. 📍 Localização e proximidades O bairro Santa Mônica é uma região residencial consolidada, com vizinhança estabelecida e fácil acesso ao bairro São Silvano em Colatina. Nas proximidades, você encontra: Comércios locais: padarias, mercearias, farmácias e lojas diversas Supermercados a poucos minutos de carro Escolas e creches, facilitando a rotina de famílias com crianças Igrejas e espaços de convivência, em um bairro familiar e tranquilo Fácil acesso a pontos de ônibus e vias que ligam ao centro da cidade e demais bairros Tudo isso deixa o dia a dia mais prático, com serviços essenciais bem próximos. 🌟 Benefícios do lote Este lote reúne características que o tornam muito atrativo tanto para morar quanto para investir: 300m² bem aproveitáveis, com ótima frente 37 metros de testada, excelente para projetos arquitetônicos diferenciados Frente para duas ruas (Oswaldo Quedevez e Adelmo Zanoni), permitindo: Entrada independente para casa e garagem Possibilidade de construir dois acessos Mais ventilação e luminosidade Lote plano, reduzindo custos de terraplanagem e facilitando a construção Fim de rua, com: menor fluxo de carros mais tranquilidade e segurança sensação de rua mais reservada Bairro consolidado, com vizinhança formada e valorização constante 💡 Ideal para Construir casa ampla, com jardim, área gourmet e garagem espaçosa Projetar sobrado moderno, aproveitando a testada generosa Investir em imóvel para renda, com duas entradas e possibilidades de divisão Quem busca qualidade de vida, em região tranquila e ao mesmo tempo prática ***ATENÇÃO*** não possui escritura publica, apenas recibo de compra e venda, não podendo ser financiado. Gostou? Ligue agora mesmo 27-99944-1608